Malerarbeiten

Wer hochwertige Lösungen für Innenräume sucht, die zugleich modern und ästhetisch wirken sollen, entscheidet sich häufig für fugenlose Flächen. In Bädern sind sie schon seit einiger Zeit begehrt und ersetzen dort die klassische Fliese – aber auch Wohnräume können deutlich aufgewertet werden. So geschehen in einem offen gebauten Einfamilienhaus in Neuss, in dem eine Treppe frei im Raum steht. Der aus Fertigbeton gegossene Aufgang, zuvor mit Teppich belegt, wurde durch den Einsatz unserer Spezialisten zu einem repräsentativen Design-Stück.

Unser Kunde wusste genau, was er wollte. Er googelte gezielt nach der Leistung, fand die Heidecke Malerwerkstätten und ließ sich von uns ein Angebot erstellen. 29 Treppenstufen waren insgesamt zu bearbeiten – denn es waren eigentlich zwei Treppen. Vom Obergeschoss führte noch eine weitere Treppe auf den Dachboden. „Das Entfernen des Teppichbodens übernahm der Eigentümer selbst, um seinen Budgetrahmen zu schonen“, berichtet Christopher Simons, der bei Heidecke Spezialist für fugenlose Flächen ist. „Allerdings sagte er uns später, dass er mit dem Entfernen der Kleberreste so eine Arbeit hatte, dass er die Position womöglich doch lieber bezahlt hätte.“

Dass eine fugenlose Treppe nicht billig zu haben ist, liegt in der Natur der Sache: Es sind viele Arbeitsgänge nötig, um makellose Glätte, absolute Robustheit und einzigartiges Aussehen der Flächen herzustellen.

Zwölf Arbeitsgänge für ein perfektes Erscheinungsbild

Und weil der Kunde auch geschmacklich genaue Vorstellungen hatte, wurde es eben eine fugenlose Treppe. Auch wenn sämtliche Teppich- und Pattex-Reste bereits entfernt waren, blieben immerhin noch zwölf Arbeitsgänge zu erledigen. „Bevor überhaupt der Frescolori-Spachtel aufgetragen wird, muss der Untergrund vorbereitet werden“, sagt Simons. „Das bedeutet: Wir grundieren den Beton und setzen dann Eckschienen für einen schönen Winkel. Dann gleichen wir die Flächen mit Fußbodenspachtel aus. Danach wird alles noch einmal geschliffen und kleinere Unebenheiten nochmals nachgespachtelt. Wir können das nicht auf einmal machen, weil wir noch Aushärtezeiten beachten müssen. Daher waren wir häufig vor Ort.“

Die vorbereitete Treppe erhielt dann die Grundierung für den Spachtelauftrag. „Allein hier haben wir dreimal die ganze Treppe behandelt“, erläutert Simons. „Als erstes haben wir einen Grundspachtel aufgetragen, danach erfolgte die Zwischenspachtelung mit 5er-Körnung und dann erst die Schlussspachtelung. Der Kunde wollte es besonders glatt, deswegen hat er hierfür die feinste Stufe gewählt, die 3er-Körnung. Die gewünschte Farbe ist erst in Zwischen- und Schlussspachtel enthalten und die typischen Effekte – Maserungen, Spiegelungen, Muster – entstehen in der letzten Schicht.“

Der Spachtelstil macht die Treppe zum Unikat

Auch damit ist das Objekt noch nicht fertig. Nach dem Aushärten werden die Stufen noch einmal angeschliffen und mit einem Staubbindetuch gereinigt, bevor eine weitere Grundierung aufgetragen wird, nämlich die für die Versiegelung. „Zwei Durchgänge sind Pflicht“, sagt Simons: „Zuerst tragen wir den Epoxidharz-Klarlack mit der Rolle auf, danach folgt eine zweite Schicht mit Spachtel.“ Das Ergebnis ist auch deshalb so beeindruckend, weil der Auftraggeber sich entschlossen hat, die Treppe in Szene zu setzen wie ein Kunstwerk. „Sie ist tatsächlich völlig frei“, so Simons. „Nicht einmal ein Handlauf soll angebracht werden, nur eine Glaswand wird noch davor gesetzt. Das Ergebnis wirkt sehr edel.“

Wer einen Spaziergang durch die Kölner Innenstadt unternimmt, bemerkt, dass es durchaus noch schöne Gründerzeitfassaden gibt. Vor allem zwischen Ring und Grüngürtel haben erstaunlich viele Häuser ihren Charme bewahrt und werden immer häufiger mit einem Fassadenanstrich wieder richtig in Szene gesetzt. In der Nähe des Mediaparks waren wir an einer denkmalgeschützten Fassade im Einsatz. Die Mission: der sechsstöckige, stuckverzierte Prachtbau aus der vorletzten Jahrhundertwende sollte wie neu erscheinen – und dabei zugleich ein harmonisches Ensemble mit dem Nachbarhaus bilden.

Unsere Maler haben schon einiges an Fassaden in Köln gesehen und entsprechend Erfahrung mit der Sanierung und Renovierung von gründerzeitlichen Bauten. Vor allem, wenn diese denkmalgeschützt sind, ist eine enge Abstimmung mit der Behörde notwendig, die häufig der Architekt übernimmt. Wir erhalten dann von Architektenseite meist sehr genaue Vorgaben zur Ausführung. Wir legen Musterflächen an, um die Wirkung von Farben und Materialien am realen Objekt zu sehen und setzen dann nach Absprache das Farb- und Gestaltungskonzept um. Das ist eine anspruchsvolle Aufgabe, sowohl was die handwerkliche Ausführung angeht als auch die Projektorganisation.

Die Fassadenkacheln mussten fallen

Uns war das Haus gleich vertraut, als hätten wir es schon einmal gesehen. Tatsächlich ähnelte es einem anderen Gründerzeithaus ganz in der Nähe, dessen Fassade wir schon einmal für die Deutsche Annington erneuert hatten: Im Stil der Neorenaissance gehalten, mit farbigen Klinkern und Stuckbändern gegliedert und spiegelbildlich zum linken Nachbarhaus geplant und gestaltet. Während das Nachbarhaus gelbe Klinker besaß, waren die an unserem Objekt in Rot gehalten. Diese Art „ungleiche Zwillinge“ gibt es vereinzelt noch im Kölner Häuserbestand, und sie verfehlen ihre Wirkung nie.

Ende Mai standen die Gerüste. Wir begannen mit der Reinigung der Fassade, wobei wir die Klinker außerdem neu verfugten. Der Sockel des Gebäudes war vor Jahrzehnten mit reizlosen Keramikfliesen verkleidet worden, die unansehnlich wirkten und die wir deshalb herunterstemmten. Man hätte sie auch grundieren und armieren können, um Putz darauf anzubringen, aber dann wäre die Fassade noch weiter nach außen gewachsen. Das ist nicht nur ärgerlich für Fußgänger, sondern es hätte auch die Harmonie zum Nachbargebäude empfindlich gestört.

Die ganze Fassade musste eine Nuance dunkler werden

Danach begannen die Renovierungsarbeiten. Von unserer Seite wurden glatte Flächen neu verputzt, außerdem mussten neue Stuckelemente angebracht werden. Die Renovierung insgesamt war noch umfassender: Alle Fenster wurden ausgetauscht und der Dachdecker versah das Gebäude mit einer neuen Dachblende. Unser Kollege verbrachte letztlich den ganzen Sommer auf dem Gerüst. Das Verfugen und Beiputzen konnte er auch bei schlechtem Wetter erledigen, denn das Gerüst war gegen Regen abgeschirmt. Wenn gestrichen wurde, half ihm ein zweiter Maler. Die Stuckelemente wurden in Handarbeit strahlend weiß gestrichen, ebenso die Dachunterzüge.  

Bei Fassaden geht die Arbeit häufig schnell voran, je nachdem können wir selbst Hochhäuser in wenigen Wochen komplett neu streichen. An diesem Mehrfamilienhaus aber verbrachten wir über zwei Monate. Das lag zum einen an der kleinteiligen Arbeit, zum anderen daran, dass sich der Architekt, als alles fertig war, für einen zweiten Anstrich entschied. Die Farbe der Klinker war ihm letztlich doch eine Nuance zu hell.

Von Ende Mai bis Anfang August auf dem Gerüst

Anfang August konnten wir das Gerüst verlassen. Das tat den Kollegen gut, denn zum Schluss war es hier schon sehr heiß geworden, weil der Sommer 2020 doch noch den Hitzeturbo eingelegt hatte. Vier Vollgeschosse waren fertig, dazu noch das Dachgeschoss. Das Sockelgeschoss, in dem ein Fahrradladen und die Souterrain-Wohnungen untergebracht sind, wird noch gestaltet, dann wird es als Letztes den finalen Anstrich erhalten. Das geht bequem mit einer Arbeitsbühne, das Gerüst ist mittlerweile abgebaut.

Wenn Sie demnächst einmal durch die wilhelminischen Stadtviertel – Agnesviertel, Belgisches Viertel, Quartier Latin oder Südstadt – spazieren gehen, achten Sie doch einmal darauf, wie viele Gründerzeitfassaden mittlerweile wieder in ihren historischen Originalzustand zurückversetzt wurden. Noch vor 20 Jahren galt Köln als die Hauptstadt der Fassadenkachel. Heute ist diese fast aus dem Stadtbild verschwunden. Und daran hat auch die Malertruppe von Heidecke ihren Anteil.

Corona hat das Messegeschäft in diesem Jahr weitgehend lahm gelegt. Kein Grund zu verzagen: die KoelnMesse, Stammkunde seit vielen Jahren, nutzt die Zeit um die Hallen zu modernisieren und aufzufrischen. Wobei in diesem Fall viel frisches Schwarz zum Einsatz kommt. Die Kollegen von den Heidecke Malerwerkstätten waren im Sommer vor allem in der Halle 2 im Einsatz, in der neue Leitungen und ein Lüftungssystem installiert worden waren.

Schwarz ist die Farbe, die alle Hallen auf dem Kölner Ausstellungsgelände innen tragen. Das hat Vorteile: Zum einen rücken die Messestände ideal in den Mittelpunkt, weil der Blick nicht abgelenkt wird. Zum anderen kaschiert Schwarz jeden Eindruck von Uneinheitlichkeit – seien es Schrammen und Kratzer auf dem Boden oder nachträglich ausgeführte Installationen an Wänden und Decken.

Viele Nachtschichten für die Steiger mit den Spritzmaschinen

Die Halle 2 gehört zu den kleineren im Bestand der KoelnMesse – und hat trotzdem zweimal knapp 10.000 Quadratmeter Ausstellungsfläche zu bieten.  Das macht insgesamt fast drei Fußballfelder. „In der Halle waren neue Leitungsführungen und Lüftungsstrecken an der Decke installiert worden“, berichtet Patrick Roels, der dort mit seinen Kollegen über zwei Monate im Einsatz gewesen ist, „und diese fielen vor der schwarzen Grundfarbe natürlich auf. Also hat sich unser Auftraggeber entschlossen, sämtliche Decken, Wände und Säulen bei der Gelegenheit neu einzuschwärzen.“

Dass die Wände stolze sechs Meter hoch sind, gab dem Projekt zusätzliche Würze, denn es wurde fast ausschließlich in großer Höhe gearbeitet. Roels übernahm mit einem Kollegen die Nachtschichten, in denen die Decke bearbeitet wurde. „Das bedeutete für uns beide acht Stunden Steigerarbeit“, sagt er. „Wir mussten das in den Nachtstunden machen, weil auch außerhalb der Messezeiten viel Verkehr in den Hallen ist. Da können wir nicht riskieren, dass Menschen in den Sprühnebel geraten oder uns Maschinen über die Schläuche fahren.“

Die Innenarbeiten gingen für die Maler über Monate

Das Projekt war in jeder Hinsicht groß dimensioniert. Die Farbe kam im 750-Liter-Kanister. Daran wurden die Schläuche angeschlossen, die die Spritzgeräte versorgten. Im Zweierteam wurde die Farbe dann auf die Decke aufgetragen, wobei der Arbeitsbereich regelmäßig abgesperrt wurde. „Immer wenn die Wände mitbearbeitet werden konnten, hat uns ein dritter Kollege unterstützt“, so Roels.

Mit Spritzgeräten geht die Arbeit zügig voran. „Allerdings bedeutet das nicht, dass die Halle in einem Rutsch fertig wird“, erklärt Roels. „Häufig sind noch andere Gewerke in der selben Halle tätig und es kann sein, dass sich deren Arbeit verzögert. In diesem Fall wird natürlich auch unsere Arbeit unterbrochen.“ So verlängerte sich der Gesamteinsatz auf über zwei Monate. „Aber jetzt stehen wir kurz vor dem Abschluss. Das ist ein gutes Gefühl.“

Die Zeit wird zum Modernisieren und Renovieren genutzt

Die Maler rechnen damit, nach und nach weitere Hallen zu renovieren, denn das ganze Gelände soll in der nächsten Zeit modernisiert werden.

Leverkusen, am Tag nach Weiberfastnacht: In den Räumen eines ehemaligen Sportstudios stehen Teamleiter Marcus Gentsch, ein Installateur, ein Trockenbauer, ein Fliesenleger und ein Elektriker. Sie alle haben auf das Feiern verzichtet, um morgens um sieben Uhr die Angebotsaufnahme zu beginnen. Und während sich kurz darauf Corona auf das Land legt, wird auf der Etage mit insgesamt 12 Mann unter Hochdruck gearbeitet. Ziel: Vor Mai muss hier eine hoch moderne Physio-Praxis stehen, fertig zur Abnahme und Einrichtung.

Und nicht irgendeine. Hier, direkt neben der BayArena, wird unter anderem die Behinderten-Basketball-Mannschaft von Bayer Leverkusen betreut. Das hoch moderne, wissenschaftlich umfassend fundierte Konzept beinhaltet neben Behandlungsräumen und unterstützenden Geräten unter anderem Therapien mit Fango. Die fünf Handwerker begutachten die Räume, lassen sich die Planung erklären, nehmen Aufmaß, schätzen ab. In der letzten Märzwoche sollen die Arbeiten beginnen; Heidecke wird für alle Gewerke die Angebote abgeben und die Arbeiten anschließend koordinieren.

Rollierendes Arbeiten minimiert die Ansteckungsgefahr

Der 30. April ist der anvisierte Abnahmetermin, fünf Wochen bleiben Zeit vom ersten Schlag mit dem Vorschlaghammer gegen die alten Wände bis zur letzten Unterschrift auf dem Abnahmeprotokoll. Denn die ganze Fläche wird zunächst komplett entkernt und dann vollständig neu aufgebaut: Wände, Böden, Decken, Installationen, Armaturen, Möblierungen. Der Einsatztrupp von Heidecke ist drei Mann stark; Marcus Gentsch leitet nicht nur sie, sondern auch die Gesamtmaßnahme.

„Wir haben ein großes Netzwerk im Handwerksbereich“, erläutert er. „Dass wir innerhalb der eigenen Unternehmensgruppe gute Beziehungen unterhalten, ist klar. Andere Gewerke kommen zum Beispiel über unsere BNI-Mitgliedschaft hinzu. In diesem Fall haben wir die Firma Pollack für Sanitär und Heizung und den Fliesenlegerbetrieb Horst Wagner beauftragt. Mit beiden arbeiten wir schon lange zusammen, das macht die Baustellenkoordination natürlich viel angenehmer.“ Die Gewerke arbeiten vor allem zu Beginn meist nacheinander, damit ist auch gewährleistet, dass die Ansteckungsgefahr minimal bleibt.

Zuerst müssen alle Wände neu gebaut werden

Um Entkernung und Trockenbau kümmert sich die Niederlassung der Heinrich-Schmid-Gruppe. Die drei Kollegen sind es auch, die zuerst fertig sind, denn nur wenn die neuen Wände stehen, kann die Installation beginnen. Diese gliedern die Praxis in einen Empfangsbereich, drei Behandlungsräume, einen Physio-Bereich mit Geräten und einen großen Sanitärbereich mit behindertengerechten Badezimmern, WCs und einem Fango-Aufbereitungsbecken. Auch Personalräume mit Teeküche und eigenen WCs sind vorgesehen.

Pünktlich zum 1. April rücken die Sanitär- und Heizungs-Fachkräfte an und bleiben zwei Wochen. Die Laufwege und Sanitärräume werden abgedeckt und die Abbrucharbeiten durchgeführt um die sogenannte Rohmontage vorzunehmen. „In dieser Phase montieren wir die Sanitär-Vorwand-Elemente und verlegen die Abwasser-, Warm- und Kaltwasser-Versorgungsleitungen, demontieren in den Praxisräumen Heizkörper und stellen Übergangsanschlüsse für die Heizungserweiterungen her, richten neue Heizkörper im Eingangs-Sichtbereich an der Rezeption vor, ergänzen in den Behandlungsräumen weitere erforderliche Heizflächen und installieren Anschlüsse im Versorgungsraum für Waschmaschine und Trockner, für die Fangoaufbereitung und die Personal-Teeküche“, erklärt  Inhaber Hans-Joachim Pollack.

Erst nach Abschluss der Arbeiten der anderen Gewerke im Fliesen-, Elektro- und Malerbereich findet die Fertigmontage statt: Dies ist das Anbringen von Waschbecken und Toiletten im Kundenbereich behindertengerecht und für das Personal in normaler, komfortabler Ausführung, sowie den Armaturen  für die Fango- Aufbereitung und der Personal Teeküche. Dieser Aufwand wird in nur drei Tagen bewerkstelligt.

Die Maler übernehmen auch das Legen der Böden

In der Phase zwischen Roh- und Endmontage haben die Fliesenleger Zeit, die Nassbereiche auszustatten. Je nach Fortschritt kann auch dies rollierend geschehen. „Wenn wir einen engen Zeitplan haben, dann geben wir den Gewerken so mehr Spielraum“, erklärt Gentsch. Parallel zu den Fliesenlegern, aber immer in einem anderen Raum, arbeiten die Elektriker, die die gesamte Verstromung und Beleuchtung der Praxis verantworten. Sobald ein Raum fertig ist, kommen die Maler von Heidecke ins Spiel: Sie haben die Aufgabe, alle Wände zu verspachteln, mit Malervlies zu tapezieren, anschließend zu streichen, die Türzargen zu lackieren und den Boden neu zu legen.

Alle Handwerker arbeiten konsequent auf den 30. April hin. Zwar hatte der Auftraggeber von sich aus gesagt, dass dies nur sein Wunschtermin und eine weitere Woche für ihn durchaus zu verschmerzen sei. Umso begeisterter ist er, als die Abnahme pünktlich erfolgt. Dabei war dies für die beteiligten Betriebe eine Selbstverständlichkeit: „Die Kunden zahlen uns gutes Geld, für das sie hart arbeiten“, fasst es Pollack zusammen, „deshalb haben sie Anspruch auf gute und pünktliche Arbeit.“ Auch Gentsch zeigt sich hochzufrieden: „Wir haben eine saubere Teamleistung hingelegt. Es macht einfach Spaß, mit Kollegen zu arbeiten, die fachliches Können und Handwerkerehre mitbringen.“